ソリューション事例

Answer Case

エステック不動産が
街と協奏した不動産開発事例

エステック入江ビル

Data

住所:石川県金沢市入江
土地面積:331.85㎡
延床面積:506.52㎡
用途:テナントビル
建物構造:鉄筋コンクリート造4階
改修工事完成時期:平成28年12月
対象権利:土地建物所有
事業者:エステック不動産株式会社
answer case01

エステック
入江ビル

信託銀行系不動産会社より中古事務所ビル購入の打診を受けました。物件は建物が築45年と古く、取得後の検討課題は残りましたが、所有者の修繕履歴と間取り・配置を検討し「既存建物再利用は検討可能」との判断から取得に至りました。【CRE事業】

Data

住所:石川県金沢市入江
土地面積:331.85㎡
延床面積:506.52㎡
用途:テナントビル
建物構造:鉄筋コンクリート造4階
改修工事完成時期:平成28年12月
対象権利:土地建物所有
事業者:エステック不動産株式会社

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小松駅西 立体駐車場建設

Data

住所:石川県小松市土居原町
土地面積:3121.55㎡
延床面積:7745.92㎡
用途:駐車場及び店舗・事務所
建物構造:鉄骨造4層5段
駐車台数:397台
建築時期:令和4年2月完成予定
対象権利:借地権付建物所有
事業者:エステック不動産株式会社
設計施工:日成ビルド工業株式会社
運営者:名鉄協商株式会社
answer case02

小松駅西
立体駐車場建設

本事業は、小松市所有の小松駅前土地に公募型プロポーザル提案募集において、名鉄協商株式会社を代表企業、日成ビルド工業株式会社を構成企業としたグループが、小松市より土地賃借を受け、本施設の建設から運営及び様々な市民サービスを実施することを提案し、小松市より選定を受けました。【PRE事業】

Data

住所:石川県小松市土居原町
土地面積:3121.55㎡
延床面積:7745.92㎡
用途:駐車場及び店舗・事務所
建物構造:鉄骨造4層5段
駐車台数:397台
建築時期:令和4年2月完成予定
対象権利:借地権付建物所有
事業者:エステック不動産株式会社
設計施工:日成ビルド工業株式会社
運営者:名鉄協商株式会社

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羽咋駅周辺 賑わい交流拠点

Data

住所:石川県羽咋市河原町
土地面積:8240㎡
延床面積:公共施設3000㎡程度
     民間商業施設500㎡程度
用途:公共施設・民間商業施設
建物構造:公共施設 鉄骨造4階
     民間商業施設 鉄骨造平屋
建築時期:令和6年6月完成予定
対象権利:借地権付建物所有
代表企業:エステック不動産投資顧問株式会社
設計者:株式会社五井建築研究所
運営者:株式会社オカモト・カナショク株式会社
維持管理:株式会社AIVIX北陸
民間商業:エステック不動産株式会社
answer case03

羽咋駅周辺
賑わい交流拠点

本事業は、JR羽咋駅前の旧商業施設マルシェ跡地で羽咋市が計画する「仮称 羽咋駅周辺賑わい交流拠点実施設計・運営事業」の公募型プロポーザルにおいて、エステック不動産投資顧問株式会社を代表とするグループが最優秀提案者として選定されました。【PRE事業】

Data

住所:石川県羽咋市河原町
土地面積:8240㎡
延床面積:公共施設3000㎡程度
     民間商業施設500㎡程度
用途:公共施設・民間商業施設
建物構造:公共施設 鉄骨造4階
     民間商業施設 鉄骨造平屋
建築時期:令和6年6月完成予定
対象権利:借地権付建物所有
代表企業:エステック不動産投資顧問株式会社
設計者:株式会社五井建築研究所
運営者:株式会社オカモト・カナショク株式会社
維持管理:株式会社AIVIX北陸
民間商業:エステック不動産株式会社

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出店・運営希望者に代わって、当社が土地取得から施設を建設し、保有することで、希望者は初期投資なく、出店・運営頂けます。

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公共団体に代わって、当社が施設を建設し、保有することで、公共団体は初期投資なく、公益施設を運営頂けます。

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出店・運営希望者に代わって、当社が土地取得から施設を建設し、ファンド特定財産としての基準を満たすまで保有し、ESTECファンドに売却することで、地域資金の安定運用に寄与する特定財産を供給します。

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